2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
64.4万円/㎡
前年比-1.5%
名古屋市東区
64.4万円/㎡
前年比+142.9%
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プレサンス桜通アベニュー
愛知県名古屋市東区泉一丁目
名古屋市営桜通線 / 高岳駅 徒歩2分
2004年築 / 13階建 / 87戸 / SRC造
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価格偏差値
39.2
割高
推定相場価格より10.1%割高
相場
1,272万円
65.5万円/㎡
917
1,154
1,390
1,627
AI査定結果
推定相場価格
1,272万円
65.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,154万円〜1,390万円
59.4万円/㎡〜71.6万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月30日
プレサンス桜通アベニュー
1,400万円（72.1万円/㎡）/ 5階 / 19.42㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は63.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 1,400万円 | 72.1万円 | 5階 | 19.42㎡ | 1K | - |
| 2026/05/23 | 1,350万円 | 61.5万円 | 3階 | 21.96㎡ | 1K | - |
| 2026/04/19 | 1,250万円 | 64.4万円 | 5階 | 19.42㎡ | 1K | 南 |
| 2026/03/20 | 1,480万円 | 69.2万円 | 10階 | 21.39㎡ | 1K | - |
| 2025/11/23 | 1,180万円 | 47.1万円 | 9階 | 25.06㎡ | 1R | - |
| 2025/08/30 | 1,480万円 | 69.2万円 | 10階 | 21.39㎡ | 1K | 北 |
| 2024/12/09 | 1,390万円 | 55.2万円 | 12階 | 25.2㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/24 | 1,460万円 | 57.9万円 | 12階 | 25.2㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/27 | 1,499万円 | 59.5万円 | 12階 | 25.2㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/29 | 1,500万円 | 59.5万円 | 12階 | 25.2㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/28 | 1,560万円 | 61.9万円 | 12階 | 25.2㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/17 | 1,600万円 | 63.5万円 | 12階 | 25.2㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/14 | 1,080万円 | 55.6万円 | 6階 | 19.42㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/29 | 1,580万円 | 81.4万円 | 8階 | 19.42㎡ | 1K | 南 |
| 2024/04/11 | 1,520万円 | 71.1万円 | 11階 | 21.39㎡ | 1R | 北 |
| 2023/12/04 | 1,300万円 | 60.8万円 | 3階 | 21.39㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は59.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | プレサンス桜通アベニュー 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅2分 | 1,400万円 | 72.1万円 | 19.42㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | - | 2004年 | 87戸 | SRC |
| 2024/06/03 | プレサンス泉セレグレード 名古屋市東区泉一丁目 | 久屋大通駅7分 | 1,170万円 | 58.0万円 | 20.16㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2005年 | 59戸 | SRC |
| 2026/03/20 | ライブコート泉 名古屋市東区泉一丁目 | 久屋大通駅5分 | 1,500万円 | 63.1万円 | 23.76㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 北 | 2008年 | 87戸 | RC |
| 2025/12/08 | プレサンス泉シティアーク 名古屋市東区泉一丁目 | 久屋大通駅7分 | 1,350万円 | 65.5万円 | 20.62㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 北 | 2007年 | 92戸 | RC |
| 2026/05/30 | プレサンス泉アーバンゲート 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅7分 | 1,199万円 | 59.5万円 | 20.16㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2026/01/15 | プレサンス泉セントマーク 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅6分 | 1,230万円 | 55.8万円 | 22.04㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | - | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2026/05/28 | プレサンス桜通り葵 名古屋市東区葵一丁目 | 車道駅7分 | 1,180万円 | 55.5万円 | 21.28㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.5%下落、名古屋市東区では142.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は名古屋市東区の平均と比較して12%割高です。
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名鉄瀬戸線 / 東大手駅 徒歩 4分
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